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美元地位动摇,世界货币霸主获将改弦易辙吗?

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新冠肺炎疫情冲击全球的经济和人民的生活型态,也迫使世界各国持续量化宽松政策。美元在政府持续量化宽松和民众对通膨担忧的情况下,动摇美元在国际货币的霸主地位。全球货币霸主之位是否换人坐? 二战后,美元取代黄金成为全球货币交易主流 在二战之前,全球货币实行金本位制。二战后,金本位被布列敦森林体系(Bretton Woods system)所取代。在布列敦森林体系崩溃后,美元又与石油挂勾,实行油元体系,推升了美元在国际交易中的位置。除此之外,二战之后,美国工业生产额几乎占了全球生产额的一半以上,国际间以美元为主的贷款增加,且各国央行都多以美元为准备货币,让美元一跃成为国际贸易的主要计价及清算货币。 超过十年QE与疫情,动摇美元地位 量化宽松(QE)政上操作的重要政策之一。自2008年全球金融海啸后,为了挽救经济,以美国为首,全球开始了超过10年的量化宽松政策。各国大量印制钞票拯救了当时积弱不振的市场,将全球经济带向另一个繁荣顶峰。但此举可能造成货币实质购买力下降、通货膨胀等问题。 2018年开始各国政府开始启动缩表,期待补救QE可能带来的问题。无奈新冠肺炎大流行,重创全球经济,迫使各国政府持续QE维持经济繁荣。然而,QE至今已走了近13年。根据美联储经济数据(FRED),2008年美元流通量为8152亿美元,如今流通量来到2.15万亿美元,流通量是13年的2.64倍,来到历史新高点。 美元流通数量(数据源:FRED) 根据IMF资料,在全球货币中,美元一直高居世界外汇存底第一名。2015年第一季,美元在全球外汇存底的占比达到2008金融海啸以来的最高点,来到66%。鉴于过度执行量化宽松(QE)可能造成通膨、美元下跌的风险,各国政府开始寻新的国外货币避险,美元在世界各国外汇存底中的持有比例逐渐减少。2020年底,美元在全球外汇存底占比中仅有59%,为历史新低点。 美元占全球外汇存底比例(数据源:IMF) 俄罗斯率先开出”去美元化”第一枪 美俄间的纷争使俄罗斯可能自SWIFT 结算机制中被剔除,所以俄罗斯下令其经济体系流通的所有美元全换成欧元,国营企业亦将所有美元外汇转成欧元,避免遭美国制裁。该国1860亿美元的主权财富基金也将售出所有美元和美元计价资产,改购入欧元、人民币,或以其计价的资料。该国首要目标是以欧元取代美元的位置,成为欧元化国家,也可能成为去美元化的第一个国家。 数字人民币或将成为另一个新霸主 相较于美元霸主地位松动,人民币的影响力却与日俱增。全球最大避险基金桥水基金创办人达里欧(Ray Dalio)认为人民币在外汇市场中占比的快速成长,在未十年间有望上升至10-15%,进而成为全球准备货币。此外,中国身为全球最大的贸易和资本市场,以及政府致力于数字人民币,更有助人民币被国际所接受,而可以美元匹敌。 美元具优势,短时间内难被取代 即使美元地位不如从前,但它仍以59%的外汇存底占比稳居全球货币脱霸主宝座。瑞士信贷私人银行大中华区副主席陶冬认为世界各国开始施打疫苗,促进经济复苏,将导致资金流出美元区,转向其他新兴国家,而压低美元。再加上美国大量的QE,都松动美元的地位。然而,欧元、人民币等热门货币都有其各自问题,目前市场上尚无哪一货币能真正与美元抗衡,甚至取代美元,美国政府亦不会任自家货币的影响力衰退。美元仍是全球交易中主流且强势货币,且短时间内难以被取代。
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后疫情时代,柬埔寨金融市场异军突起

Titan Stone Research
Covid-19大流行的一年过去了,许多国家经济活动都受严重打击,柬埔寨也不例外。 然而,在大环境力挫下,柬埔寨金融市场却异军突起,交出了漂亮的成绩单。   不畏疫情,股票市场2020年表现亮眼 以Covid-19为代表词的2020年过去,全球许多产业,如:旅游、航空…等都受重创。柬埔寨的经济也逃不过命运,2020年经济表现大跳水,经济成长率从过往的7%,到2020年的负成长。即便各产业都受冲击,但柬埔寨股市却表现活络。柬埔寨证券交易所报告中显示,今年第一季股市每日成交金额是去年的9倍,同比成长808.05%。股市总市值从去年Q1约5.37亿美元,成长至今年的约23.9亿美元,涨幅达345%。柬埔寨股市的火热在惨淡环境中,一支独秀。 柬埔寨股票交易表现(数据源:柬埔寨证券交易所) 即将起飞的金融市场 柬埔寨的金融市场尚在初期发展阶段,该国唯一的证券交易所-柬埔寨证券交易所(Cambodia Securities Exchange)创立于2010年。柬埔寨金融市场不发达,股票市场几无表现。即便近年经济急速发展,上市公司家数却跟不上经济成长脚步,2019年底也才5家上市公司,距离最近一次公司上市已是2年前。2020年Covid-19成了代表词,却也是柬埔寨股市的一个里程碑。 2020年有两家企业上市,其中最具代表性的该属柬埔寨第一大商业银行-爱喜利达银行(Acleda Bank),光其股票总市值就是其他5家上市公司总和的4倍。另一家则是电力传输公司Pestech (Cambodia) Plc。今年则预计3家企业上市。而近期即将上市的是DBD工程公司,也是第一支在成长板上市的企业。西港经济特区也在筹备上市事宜。除了上市,还有公司债市场。截至2019年,只有4档公司债于柬埔寨证交所发行。而单2020一年,就有4档公司债上市。今年也有3家公司预计对外发行公司债。柬埔寨证交所股市和公司债市场的活跃,预告该国金融市场即将来临的起飞期。 企业可用金融工具更多元 过去,企业要筹措资金,多只能向银行借贷。而股票上市或是发行公司债都是企业募集资金的另一管道。相较银行贷款,上市和公司债使企业在还款、利息或股利支付上更具弹性,可以依照组织的需求调度资金,以更有效的财务管理帮助公司发展。金融工具的多元帮助企业以最有效益的方式取得资金,挹注于公司发展。企业们的强劲发展,刺激经济成长。除此之外,柬埔寨证交所交易越活跃,更容易吸引国际投资人的注意,从中寻得优质投资目标,带动国外资金进入柬埔寨。 柬埔寨金融市场,投资人该留意的下一个重点 金融市场蓬勃发展对国家经济产生正向的循环影响,再加上随着全球供应链移转至东南亚趋势成型,柬埔寨跃入国际企业与投资人眼中。美元计价和自由开放的经济政策驱动企业移厂至柬埔寨,也带动金融市场的活跃。接下来会是柬埔寨金融市场第一次的起飞,可能是另一商机所在。
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可口可乐涨价!全球通膨号角响

Titan Stone Research
日前可口可乐宣布明年调涨售价,其他世界知名企业也跟着发出产品涨价的公告。不只食品公司调整价格,农产品价格指数也破近年来新高。这是否代表未来通货膨胀的号角已响起? 世界知名大厂纷纷上调售价 可乐是欧美国家不可获缺的饮料,有些国家甚至喝可乐比喝水多。日前,可口可乐抛出震撼弹,因成本增加决定调涨部份产品售价。虽未言明可乐是否调涨,但已引起市场关注。除此之外,民生用品大厂宝侨(P&G)也因原物料成本增加,宣布自今年9月起,旗下婴儿产品、成人尿布与女性照护产品价格将上调4~9%。除了可口可乐和P&G,其他如拥有卫生纸品牌 – 舒洁(Kleenex)跟纸尿布品牌 – 好奇(Huggies)的金百利克拉克(Kimberly Clark),今年6月调涨卫生纸和纸尿布售价4-9%,以反应原物料成本上升。根据联合国数字,今年3月份的全球食品价格指数(Food Price Index)也10个月连涨,创下2014年以来最高。这些都显示原物料和物价越来越昂贵。 美国民生用品大厂涨价商品与时程(数据源:工商时报) 纸浆、农产品价格飞涨 2020年第四季开始,国际纸浆价格上涨。截至今年第一季,长纤纸浆价格已从每公吨840美元上涨至1018美元,涨幅达21.2%,而短纤纸浆价格则上升22.5%。不只纸浆,农产品售价同样涨幅惊人。以黄小玉(黄豆、小麦、玉米)为例,干旱袭击美国、加拿大、法国和巴西,造成这些国家的小麦田和玉米田欠收。美国干旱可能持续至夏天,更将严重影响农业区作物产量。阿根廷则遭遇暴雨,黄豆产量降低。因为极端气候,产量骤减,黄小玉价格已达2013年以来的新高点。如小麦6月期货价格为每英斗(Bushel)7.6925美元,而芝加哥玉米7月期货来到每英斗6.84美元,皆为2013年以来最高价格。而黄豆6月期货价为每英斗15.7475美元,更是2012年底来新高。 NOREXECO短纤纸浆价格走势图(数据源:We are social & Hootsuite) 黄豆、小麦、玉米期货表现(数据源:彭博信息 & 经济日报) QE增加通货膨胀风险 原物料和农产品价格上升已对通货膨胀造成压力。而全球政府超过十年的QE(量化宽松),更推升未来通膨的可能性。2008年金融海啸迫使全球政府增加现金流动性来刺激经济,此举也的确创造了十年的全球牛市。然而QE终究是非常态货币政策,长期下来可能造成更大的结构性问题。如可能出现企业或个人借贷超出其可承受范围。因大量现金在市场上流通,货币实质购买力被稀释,导致物价上涨,形成通货膨胀。尽管2019年各国政府开始缩表,想逐步将货币市场导回常态。无奈Covid-19大流行、世界经济停滞,各国政府只能持续QE、延后缩表,以挽救遭疫情重挫、宛如死水的经济。这也推升未来通货膨胀发生的风险。 通膨风险增加,新兴经济体最易影响 原物料变贵、粮价越来越高,再加上QE,助长物价上升。法国兴业银行提出警告,粮食的通货膨胀可能会造成社会问题,特别是在新兴经济体,更容易受到影响,近而造成社会、国家动荡。 面对越来越高的通货膨胀风险,不只各国政府,特别是新兴国家,需小心留意,投资人更该对此即早布局,避免陷入通膨的风暴中。
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谁说柬埔寨落后 其数字货币成熟度世界第二

Titan Stone Research
因应行动支付和比特币的兴起,各国央行开始思考发行央行数字货币(CBDC/ Central Bank Digital Currency)的可能性。新冠肺炎迫使各国政府加快央行数字货币的发展速度。在全球央行数字货币的发展上,柬埔寨的数字货币成熟度全球排名第二。 柬埔寨CBDC发展,世界第二 Covid-19的大流行迫使各国政府加快发展央行数字货币的脚步。日前,国际知名会计师事务所–资诚(PWC)发布了「全球央行数字货币指数」报告,报告中指出在零售型CBDC发展中,柬埔寨名列世界第二,仅次于第一名的巴哈马,优于第三名的中国。柬埔寨的CBDC称为巴孔(Bakong),巴哈马的则是沙钱(Sand Dollar),两国的央行数位货币都已正式发行。中国尚在试验阶段,仅在几个城市测试,预计2022年冬奥时扩大使用范围。 在批发型央行数字货币方面,则是泰国和香港并列冠军,新加坡、加拿大及英国则为第三、四、五名。根据彭博报导,全球60家央行已开始研究CBDC。新兴经济国家央行对零售型CBDC较感兴趣;而已开发经济体则偏好批发型CBDC,以作为金融机构跨行清算的工具。和全球70%的批发型CBDC已进入试验阶段,仅有23%零售型CBDC步入此阶段。CBDC具备金融包容性和数字化的特性,吸引柬埔寨政府的目光,促使其加快CDBC发展。 全球零售型央行数字货币发展排名(数据源:PWC)  柬埔寨,最适合CDBC发展 柬埔寨人尚不习惯使用金融系统,仅21.7%的人在金融机构拥有账户,0.6%的人有信用卡,5.7%有手机现金账户。柬埔寨行动装置普级率达125.8%,每4个人中就有一个人有两部以上的行动设备。柬埔寨金融服务不普及,却有高行动装置持有率,是最适合CBDC的发展。 柬埔寨金融账户持有率(数据源:We are social & Hootsuite) 柬埔寨前瞻眼光,已早早布局数位货币 2012年,支付系统即被柬埔寨金融机构使用。此后新功能和系统不断增加与更新,然而在银行和支付服务机构(PSI)间的相融操作性仍有改进空间。目前,柬埔寨银行间每天两次清算和结算,而非采用实时总结算(RTGS)。有鉴于CBDC是优化柬埔寨货币政策与刺激经济的利器,2016年,王国政府成立工作小组,探索区块链(Blockchain)和分布式账本技术(DLT/ Distributed Ledger Technology)。2017年发展出巴孔(Bakong)原型,吸引了柬埔寨国内多家金融机构的兴趣与需求。有了金融业的支持,2019年7月Bakong开始试验,2020年1月正式启动,获得11家中央银行支持,其他金融机构也陆续加入。 CBDC有助经济发展与提高瑞尔使用率 Bakong可跨支付平台使用,比其他支付方式更有效率。同时支持农村的金融发展,可大幅拓展柬埔寨国内金融渠道的普及。Bakong也为中小企业及微型企业提供贷款。高度美元化一直是柬埔寨货币政策的桎梏,Bakong有利提高瑞尔的使用率和交易数,为柬埔寨政府去美元化的道路上助一臂之力。更重要的是所有金流在央行和银行间都留有记录可追朔,有效减少洗钱等金融犯罪交易。 柬埔寨具备CDBC发展的优势条件,对金融服务的普惠有极大的帮助,也有助柬埔寨经济与金融市场的发展。CDBC跨国、跨平台的特性,再加上柬埔寨开放自由的金融政策、即将快速成长的金融市场和其优越地理位置,使柬埔寨有机会在未来几年内成为东南亚的金融中心。
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KY iCENTER 2021年4月最新工程进度

Construction Status, Market info
在全体同仁的努力下,KY iCENTER已完成98%的工程。 柬埔寨自2月爆发本土疫情以来,至今疫情尚未获得控制。政府祭出封城措施,迫使工地停工,使追赶辛苦的工程再次遭遇困难。 各項工程完成進度 100%:结构体、玻璃帷幕、主体MEP、室内砖隔间、室内轻隔间、防水工程、贴砖工程。 95%以上:架高地板、公设区域精装修、室内强弱电及21楼、22楼、23楼精装修。 最新工程进度照片请点击下方"更多讯息" 更多讯息
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2021/04/09 毕加索城市花园最新工程进度

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工程记录时间:2021年04月09日 主体结构工程:已完成 铝门窗外饰工程:已完成68%,3-29楼窗框安装,铝包板、格栅、玻璃栏杆预埋件安装, 铝门窗外饰工程预计2021年5月底完成。 二次装修工程:已完成80% ,墙体抹灰,预计2021年1月底完成,内外墙漆预计2021年5月底完成。 天花板工程:已完成60%, 预计2021年2月底完成。 贴砖工程:已完成45%,预计2021年5月底完成。 机电配线工程:已完成92% ,预计2021年5月底完成。 空调工程:已完成55%,空调配管预计2021年2月底完成,空调安装预计2021年6月30日完成。 精装修:已完成38%,预计2021年7月31日。 最新工程进度照片,请点击下方"更多讯息" 更多讯息
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【巨石調研】行動裝置 柬埔寨經濟活動的C位王者

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手机、平板计算机等行动装置的问世,改变了人们的行为。疫情的推波助澜,更加速大家对在线购物的接受。世界各国中,柬埔寨在这波趋势下,行动装置有机会抢下通路宝座,成为经济活动的C位王者。   互联网使用者大幅增加 柬埔寨人口平均年纪轻,对互联网接受度高。依据We are social 和Hootsuite的调查报告,柬埔寨网络用户约占总人口的52.69%。虽然比全球的59.5%和东南亚的69%低,但其网络用户的成长幅度惊人,2020年即同比成长14.4%。 全球数字应用成长率(数据源:We are social & Hootsuite)   行动装置链接数超过100% 虽然柬埔寨刚步入开发中国家,但行动装置普及率高。其行动装置的链接数达2118万,是该国人口的125.8%。等同每4个人中,就有1个人可能会有两支以上的手机或平板计算机等装置,创造9%的高年增长率。 柬埔寨数字应用成长率(数据源:We are social & Hootsuite)   手机是最受欢迎的网络装置 手机、笔记本电脑、桌面计算机和平板计算机是大家最常使用的4种网络装置。在柬埔寨,利用手机上网的使用者人数超过一半,达到52%,笔记本电脑桌面计算机仅占45.9%。虽然使用计算机上网的比例仍超过4成,但使用人数却是逐年下降。2020年的表现较2019年衰退34%;而手机呈相反态势,以成长率79%的身姿抢下半壁江山。 柬埔寨网络设备占比(数据源:We are social & Hootsuite)   柬埔寨人超爱用社群媒体 不单单浏览网页,用社群媒体与朋友交流也是柬埔寨用户重视的功能之一。依据该份报告显示全球互联网的用户中,活跃于社群媒体的人数约占53.6%。东南亚占69%,而柬埔寨的比例胜过全球和东南亚,高达71.3%的网络用户热爱社群媒体,比前一年成长23.7%。   Facebook、Message、Instagram最受欢迎 Facebook、Message和Instagram是柬埔寨人最爱用的社群媒体,Facebook更是其中龙头。在13岁以上的有效人口中,Facebook的潜在广告受众即达89.5%,有1,100万人。男生占56.1%,女生是43.9%。FB中的Message功能也深受大众的喜爱,拥有740万的潜在受众。Instagram的潜在受众有12.2%,使用者以女性居多,有57.5%。虽然Instagram的潜在受众数落后Facebook许多,但发展潜力惊人,2020年即较前一年增长15.4%。   在线购物未来成趋势,消费金融是关键 柬埔寨人不只爱用社群媒体,更爱使用手机。柬埔寨社群媒体的用户中,高达99.1%的人习惯用手机登入社群,更有高达九成的人只用手机浏览Facebook。   虽然手机使用率高,但柬埔寨人拥有金融机构账户的比例却很低。仅有21.7%的人有金融机构的账户,有电子货币包的人低于10%,持有信用卡的人更不到1%。这也影响到在线购物市场的成长速度。目前仅3.8%的柬埔寨人会在线购物或在线支付账单。女性对在线交易的接受度比男性高,4.3%的女生会用在线交易,男生仅3.2%。   尽管柬埔寨的消费金融尚不普及,随着国家发展,这块金融缺口很快会被补上。加之柬埔寨王国政府已将数字经济列为国家重要发展政策,手机身为数字经济装置中举足轻重的一环,未来行动装置的购物市场将会快速扩大,特别是手机。对所有企业而言,应该趁现在尽早布局,面对趋势来临时,才能在市场中抢得先机。
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【巨石調研】疫情助務,東南亞電商市場迎來盛勢

Market info, Titan Stone Research
2020年突如期来的疾病大流行,彻底改变全人类的生活。不只改变了大家的行为模式,也大大推了电子商务市场与发展一把。东南亚的数位经济在疫情的推波助澜下,更是大举跃进,从Google、淡马钖与贝恩公布的「2020年东南亚数位经济」报告中可一窥一二。   Covid-19将消费行为从线下改为在线 Covid-19的大流行使世界各国实行封城锁国政策,居家禁令使民众无法去工作,也不能上街购买民生必需求品,互联网突破地域限制,成了大家在家也能工作和采购的另一选择。 根据最新的「2020年东南亚数字经济」报告,2020年东南亚增加了4000万的新网络用户,网络使用总人数来到4亿人,约占总人口的7成,其中超过1/3的人是因为疫情而开始使用网络。 东南亚新的数字消费者占服务消费者总数的百分比 (数据源Google, TEMASEK, BAIN & COMPANY)   除了网络用户增加,人们的使用时间也变多。相较疫情发生前,每人每天多上网1小时。其中,菲律宾民众上网时间最长,每天花5.2小时在网络上。即便上网时数最低的越南,也有4.2小时。 疫情爆发前、中、后东南亚每人每日平均上网时数 (数据源Google, TEMASEK, BAIN & COMPANY)   因为居家禁令,人们无法外出消费、工作、上学。在线销售成为业主接触客户、创造业绩的唯一途径,因此许多中小企业逐渐转移至在线电商经营客群。教育、生活杂货、和在线借贷是这波数位消费者消费最多的产业。和疫情发生前比较,在互联网上采购生活杂货的人数增加了一倍。超过75%的人表示,即便疫情终结,他们仍会利用互联购买生活必需品。这些现象再再加速电商市场的发展。   东南亚数字经济市场规模快速成长 东南亚数字经济发展惊人,每年在线交易金额屡破新高。2020年东南亚互联网成交总金额(GMV)达1050亿美元,较前一年增长5%,比2015年成长228%。该报告预估到2025年的年交易额将破3000亿美元。 2015-2020年东南亚互联网经济网站成交总金额 (数据源Google, TEMASEK, BAIN & COMPANY)   疫情同样改变电商生态结构。过去在网络销售上活跃的产业以消费性电子为主,其在2015年占市场的41%。疫情封城迫使大众只能透过网络消费,此举让电商市场的产业更多元化,像生活必需的食物和生活杂货类产品就大幅成长。疫后,多元化的趋势将延续,该报告预估2025年食物杂货和其他产品的在线消费将大幅成长,消费性电子即便仍占大宗,但其的市场份额会被瓜分,只剩31%。 东南亚互联网各类产品在线成交总金额占比 (数据源Google, TEMASEK, BAIN & COMPANY)   不只民生必需品的消费增加,居家期间可从事的活动相对贫乏,因此人们愿意花更多时间在在线音乐、影片和游戏上,这让在线娱乐相关产品的订阅数快速成长,销量大增。在某些封锁的城市,其市场更增长至2倍之多。随着国家和边境重新开放,该类产品的订阅户却没有明显的流失。以东南亚国来家说,越南和印度尼西亚在在线影视服务的成长最大,去年订阅户数量已达2016年的12倍和11倍。 东南亚在线影音成交总金额(单位:10亿美元) (数据源Google, TEMASEK, BAIN & COMPANY)   数字金融渗透率扩大 前所未有的,这波大流行使消费者和中小企业积极采纳数字金融服务。大众行为的改变推升数字金融服务的接纳和渗透度。除贷款外,数字金融服务也处于健康发展轨道。不论在数字转账支付,或是在线保险,交易额都大幅成长。特别是保险,成长达30%。 东南亚数字交易年总额 & 在线保险每年标准保费和总保费(单位:10亿美元) (数据源Google, TEMASEK, BAIN & COMPANY)   由于传统面对面的销售渠道中断,在线购买保险成了有需求民众不得不的选择。疫情的肆虐增强消费者的风险意识,推动寿险与健康保险的求。传统上,这两类保险难以在网络上销售,随着业务员拜访销售的传统方式的被迫暂停,消费者和保险公司也不得不往转移至数字方式。然而,传统的保险产品在内容和投保方式都难以在网络上销售。为了赶上这股数字趋势,保险公司尽快建置在线数字渠道,并提出相对应的产品和投保方式。   随着数字支付越来越被大众接纳,现金的使用率逐步被消弱。预估到2025年,东南亚以数字付款的市场占比将突破50%,首次超越现金。 东南亚数字交易年总值 (单位:10亿美元) (数据源Google, TEMASEK, BAIN & COMPANY)     数字趋势,柬埔寨积极布局 据全球数据调查公司statista的数据,2021年柬埔寨的电子商务市场收入将达2.22亿美元,年成长8.98%,预计2025年达到3.13亿美元的市场规模。普及率会在2021年来到32.9%,2025年达到4成。联合国贸易和发展会议(UNCTAD / United Nations Conference on Trade and Development)报告也指出数字新创产业帮助柬埔寨削弱Covid-19带来的伤害,也成为柬埔寨发展数字经济的一股推力。在互联网的访问、可负担性和普及率,在这一次的冲击中,柬埔寨的表现都明显地提高。   为了帮助柬埔寨在地企业数字化,柬埔寨商务部和联合国开发计划署(UNDP)和WTO的增强型综合框架(EIF)一同提供50万美元的投资,帮助当地125个中小企业在在线及海外销售。柬埔寨政府也在2019年11月2日通过「电子商务法」(E-Commerce Law),涵盖电子商务各个领域,包括电子签名、契约、结算、产品和服务质量标准。明订柬国境内外电商交易规范,消除交易障碍,推动该产业发展。此布局将帮助柬埔寨实现2030年成为中高收入国家,2050年成为高收入国家的愿景推手之一。
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【巨石調研】2023東南亞運動會 柬埔寨房地產的第一波高峰

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去年病毒大流行迫使许多运动赛事延期或取消。国际赛事受各国的青睐,若有机会取得主办权,各国政府无不提出各种利多说服主办机构以花落自家。为什么国际赛事这么受欢迎?第32届东南亚运动会将在2023年于柬埔寨金边举办,柬埔寨会因这场赛事有什么改变?而当地房地产又会有何变化?   国际赛事:一国之力最好的展演场 奥运、世界杯等国际运动竞赛吸引全球民众的目光,在赛时期间往往成为世界最热门的话题。就连举办国的经济、社会、观光等,都是全球媒体讨论的焦点。赛事举办得宜,可有效促进该国的国际知名度和形象。因此国际运动赛事成了主办国对世界营销的最佳媒界媒介,展现其国力的最好舞台,以及晋升全球舞台的跳板。这是为什么国际赛事成为许多政府的必争之地。   由旅游业领军的经济效益 除了国家营销,举办赛事也带来庞大的经济效益,其中最直接受惠的便是观光产业。赛事举办期间,主办国将涌入大量国内外游客观看比赛与旅游,提升当地旅游产业的营收。门票销售、国际观赛者的机票、餐饮、住宿、当地交通、和观消费,都刺激该国的经济收入,增加国家税收。以最近一期的奥运为例,2016年的巴西里约奥运总共接待了117万游客,其中41万为外国人。一份来自英国在线旅行社Opodo的调查数据显示,在奥运期间,里约当地酒店平均房价上涨近三倍。该时期,里约南部的贸易额同比增长70%。   股市也受运动赛事带动 2016年里约奥运,巴西股市在当年和来年度表现亮眼。赛事举办前三年,其股市指数报酬率皆为负成长,奥运举办的2016年和来年都缴出40%和27%报酬率的漂亮成绩单。观察自2000年至今所有奥运举办国在赛事的股市表现,除了中国因受2008年金融危机影响,股市表现不佳外。其余四个主办国-澳洲、希腊、英国、巴西在当年度或来年的股市都呈现成长。4个主办国于奥运当年股市平均涨幅达17.7%,奥运来年,也有平均19.9%的涨幅。 2000-2012年奥运主办国股市现(数据源:彭博 & moneynet)   再观察历来东南亚运动会主办国,近年的主办国经济都在赛事举办后表现得比前一年佳。像马来西亚于2017年举办东南亚运动会,当年及来年的GDP增长率分别为5.9%和4.72%,优于2016年的4.22%。2013年缅甸主办此赛事的当年度,其也有8.43%的GDP增长率。   带动大量基础建设 赛事带来大量人潮,为了舒缓活动期间庞大的交通运输压力,当地政府会挹注大额资金建置符合国际标准的比赛场馆、修缮道路交通、强化电信网络设备、加强城市绿化等,打造最佳的城市容貌与最便利的交通网络。巴西政府即花120亿美元于里约奥运的相关建设上;英国于伦敦奥运投入150亿美元;中国则花费了420亿美元在北京奥运上。多数主馆场设备完善且具设计感,因此在赛事结束后多会转变成当地知名景点,或是成为多功能场所。像是北京奥运主馆场-鸟巢,至今仍受到赞赏,而成为北京知名景点。除了举办运动赛事,更是演唱会等艺术展演空间。   经济与崭新城市容貌带动房地产市场 国际赛事的举办对房地产市场是一大利多。因为赛事,大量的游客居住需求带动当地酒店或民宿房间价格上涨,该城市交通和公共设施等城市的软硬件设备和绿化也在期间大幅提升。更臻完备的生活环境,刺激房价升值。像是里约热内卢在奥运举办年度的房价较5年前增长200%;自2008年北京举办奥运会以来,2016年房价累计上涨幅度约达70%;雅典的房价也赛事举办前的7年间(1995—2002年),涨幅达到了65%。2013年奥委会宣布东京取得2020年奥运主办权后,让日本低迷20年的房产市场迎来转机。东京房价从来年开始即一路上涨,2013年平均房价约每平方米40万日元,至2019年成长到56.29万日元,房价上涨40%。若非新冠肺炎干扰,迫使东奥延期,相信东京房价会再创高峰。 东京都区域内现有公寓销售平均价格(每平方米1万日元) (数据源:Global Property Guide)   2023东南亚运动会  柬埔寨房地产的第一个里程碑 2023年柬埔寨将再次主办东南亚运动会,届时各国参加人员将达1万人,包含7000多名运动员和各国高级官员、体育组织和代表团等约3000人。在展现国际知名度与形象的最佳舞台,柬埔寨已经在举办城市金边投入大量资金兴建修缮基础建设。如:新国家体育场、金边AGT轻轨、全国兴建和修复至少6个机场、金边第3条环城公路等。   运动商机的加持,不只旅游业欣欣向荣,加上柬埔寨自身强劲的经济动能,柬埔寨经济表现和房地产市场在2023年势将攀上第一波的高峰。柬埔寨尚在成长初期,即便遭遇肺炎疫情的冲击,但情势控制得宜,且有国际疫苗的奥援,可在这波困难中迅速站起。加上中国、日本等国际的投资,不久的将来还会有第二波、第三波经济高峰。
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【巨石調研】中國疫苗助力一帶一路國家經濟復甦

Market info, Titan Stone Research
新冠肺炎疫情爆发至今超过一年,与病毒的战疫已经从防卫战变为疫苗战。中国疫苗的开发成功使中国得以逐步开放国境,更帮助一带一路国家经济复苏。 常规冷藏保存,中国疫苗更具优势 在全球疫情未见缓和之下,疫苗成为解除锁国的唯一手段。世界多国纷纷投入疫苗开发,例如辉瑞(Pfizer)、莫德纳(Moderna)、阿斯特捷利康和牛津大学疫苗等欧美疫苗之外,中国的国药、科兴与康希诺也成功研发出新冠肺炎疫苗。相较医药大厂辉瑞和莫德纳的疫苗需要零下70度和零下20度的冷藏保存,中国疫苗只需存放在2-8度的常规冷藏环境即可。其在运输与保存上,更具优势,能有效具快速地运送到所需的地区,特别是冷藏资源匮乏或未开发的国家。   中国疫苗助力全球,一带一路沿途国家最受惠 因为容易保存,中国疫苗广送至全球。据中国外交部信息,全球至少1/4国家受惠。其中,配合一带一路的畅议,沿途国家是中国优先援助的对象。巴基斯坦是第一个接受中国疫苗援助的国家,柬埔寨的首批中国援助疫苗也在2月7日运抵金边。其他像是文莱、尼泊尔、菲律宾、缅甸等东南亚国家,拉克、约旦、阿拉伯联合酋长国和巴林等中东国家,或是津巴布韦、赤道几内亚等非洲国家都是这一波中国疫苗输出或援助的国家,都在援助或销售名单中。   全球经济逐渐恢复,东南亚表现可期 世界各国民众陆续接种疫苗,已有60国民众接种。据专家预估,今年第三季各国家有望逐步解封,明年初有机会世界交通、运输全面开放。解封后,各国经济慢慢复苏。因受惠中国疫苗的帮助,一带一路沿途国家有机会成为全球最快解封的地方。在这些地区中,东南亚最受瞩目。东南亚位居一带一路路线最开端的国家,不但可优先获得中国疫苗抵抗疫情,进而打开国境,让经济活动恢复。加上全球供应链移转、分散生产风险的趋势,东南亚因邻近中国已成为供应链厂商心中理想的新生产基地。除此之外,东南亚身为全球人口第三多的地区,该地区各国经济成长皆优于世界平均值,成长力道惊人。此外,该地区人口的年龄中位数落在29-30岁,庞大的人口红利也将在未来20年内大爆发。在边境开放、产业移入和人口红利等三大利多之下,东南亚将是新冠肺炎疫情后最闪亮的地区,也是投资人值得关注的明日之星。  
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