柬埔寨地價還要漲!未來10年年均增長7%

根據世邦魏理仕(柬埔寨)公佈的最評估報告,柬埔寨的土地價格將在未來10年內繼續以平均每年約7%的速度增長。

世邦魏理仕(柬埔寨)評估報告顯示,過去10年,柬埔寨的土地價格飆升了約225%。未來10年,柬埔寨的土地價格將保持年約7%的增長速度。

世邦魏理仕(柬埔寨)的這一預測是基於供需趨勢以及與泰國和越南相似的基礎。同時利益于柬埔寨持續和平、政治穩定、經濟增長、物質基礎設施改善和人口因素等因素。

評估報告顯示,第三季度,金邊的公寓供應量溫和上漲,增加了2374個單位住宅。公寓市場的總供應量環比增長1.8%,可用單位總數達到12048個。在新增的供應單位中,有80%以上屬於高端公寓。

此外,第三季度有6個新的公寓專案啟動,其中大部分位於二級地區。新推出的項目為供應管道增加了2374個單位住宅,新建專案的季度環比增長了5.2%。報告認為,此資料表明開發商重新獲得信心。

目前,整個公寓板塊的銷售價格保持穩定,與第二季度相比,小幅上漲。其中,高端公寓房價格上漲0.5%。但是,中檔公寓價格與去年同期相比下跌了2%。

今年前9個月,國土規劃建設部共批准了2541個項目的建設許可證,總價值為48.2億美元。

資料來源:高棉日報